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    斯大林叹服:一名志愿军擒获63名英军 志愿军打英军

      是否“停工”,说法不一

      一时间,两地举动被认为是“传递了楼市调控放松的信号”,有人就此推测还将有更多城市放松调控。调控真的放松了吗?对此,兰州和合肥有关部门作出了说明。

      昨日,北京市民政局正式对外发布了这一试点情况。目前,试点的365套共有产权养老住房已入住了143户,产权持有者都将拥有50年的“不动产登记证”。未来,试点如获得市政府验收,达到“医养结合、共有产权”后,将向全市推开。

      2011年5月,自如作为O2O长租公寓品牌被链家推出。2016年5月,自如宣布从链家独立。最新数据显示,目前自如已在中国9个城市布局,为超过20万业主委托管理50万间房源,累计服务120万租客,管理资产价值超过6000亿元。

      会议指出,党的十八大以来,在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下,全国住房城乡建设系统认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,住房城乡建设事业蓬勃发展,成就斐然。人民群众住房条件明显改善,城镇居民人均住房建筑面积由2012年的32.9平方米提高到2016年的36.6平方米,6000多万棚户区居民“出棚进楼”,2600多万住房困难群众住进了公租房。坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,房地产市场调控效果持续显现,一线城市和部分热点二线城市房价涨幅回落,三四线城市房价趋于稳定,房地产去库存取得明显成效。建筑业持续快速发展,2016年建筑业总产值达19.36万亿元的历史峰值,建筑业增加值达4.96万亿元,占国内生产总值的6.66%,建筑业在国民经济中的支柱产业地位显著增强。城市发展成就举世瞩目,城镇化率从2012年的52.6%提高到2016年的57.4%,城市数量达到657个,建制镇数量从19881个增加到20883个,城市规划对于城市转型发展的引领作用日益显现,城市基础设施建设步伐加快,城市管理和服务水平明显提高。农村危房改造成效显著,累计支持1469万户贫困农户改造了危房,农村生活垃圾污水治理取得积极成效,农村人居环境持续改善。党的建设进一步加强,广大党员干部不断强化“四个意识”,坚定“四个自信”,全面从严治党深入推进,中央八项规定精神得到切实落实,“四风”问题整治成效明显,政治生态得到进一步净化。

      对于一个楼盘来说,楼号、楼层、户型的差别会造成房源价格有高有低,购房者也不能只看均价,因为购房者了解的楼盘售价都是均价,但实际购买时价格通常会高出均价。购房者应根据自身需求了解实际房源的售价,然后再比较具体的优惠政策,和周边楼盘做一个对比,是否符合自己的心理价位。房价是买房时考虑的重要因素,但不是唯一因素,不能因为房价低就随便出手,全面了解楼盘信息,购房者才能真正做到放心买房、安心置业。

      近日,环保部通报中央环境保护督察组向浙江省、青海省、海南省等地的反馈督察情况。12月24日通报的对浙江省和青海省的反馈督察情况显示,存在的主要问题有:压力传导不够到位,工作推进不够平衡;海洋生态环境损害和污染依然突出;环境基础设施建设存在薄弱环节;生态优先的观念树立得还不够牢固,保护为发展让路的情况依然存在;自然保护区违规旅游开发问题突出,生态修复进展迟缓等。

      《经济参考报》记者日前在北京采访时发现,今年以来,银行房贷放款并未如去年年初般出现大范围贷款人排队现象,但是无论从银行整体房贷额度还是从银行房贷利率来看,房贷政策难言“很宽松”。

      租房有必要贷款吗?有观点认为,房租一个月几千块钱,一般会控制在收入的三成以下,好像没什么必要选择贷款。融360贷款分析师汤传尧表示,如果一个标准的五口家庭,夫妻俩上班,孩子由两个老人照看,这种情况下一般需要一套两居或三居的住房。但这种面积的房子月租金相对于单身公寓要高得多,使用住房租赁贷款不仅能有效缓解现金流压力,而且使用租房贷款还能省点钱。

      以作为试点的一线城市广州为例,广州的供地计划中,对租赁住房用地有明显的倾斜,这与广州大力推进“租购并举”乃至“租购同权”的思路是一脉相承的。

      特别是我国正处于城市化快速发展阶段,近年来一线和少数热点二线城市房价快速上涨,而一个时期以来,楼市调控政策往往寄希望于短期内给市场降温,加上一些城市不顾实际条件搞“一刀切”,政策层层加码,导致“一放就乱、一收就死”的被动局面。

    107.4

      2018年楼市分类调控政策在地方得到落实,兰州成为此轮调控来首个松绑限购城市。1月5日晚间,兰州市发文对部分区域取消限购;继续限购区域则取消限购社保、纳税证明,但同时加码实施限售,需满3年才可交易。

    志愿军全歼英军99.1

      6宗地限地价竞自持方式出让,住宅部分全部限销售均价,且有三宗地住宅规模全部属于共有产权房土地。起始总价为132.44亿元,总土地出让面积59.65万平方米,总建设规模80.45万平方米。

      得到购房资格却多次抢不到房,中介称:只要交10万“茶水费”房型可随便挑

      有业内人士认为,允许集体在其土地上建设用于租赁的商品住房,乃至允许非房地产企业依法取得使用权的土地也可以作为住宅用地,表面上看是一次住宅供地的改革,将扩大供地主体,直接效应会是降低房价。

      报告预计,短期内房价将延续当前态势,房价的停涨或下跌由一二线城市逐步向三四线城市波纹扩展,购房者应注意规避追高风险。

    105.7

    99.8

      对此,有分析指出,商业银行贷款政策具有很强的主观性,违规贷款资金往往会流入像房地产这类投资收益比较高的行业,这也意味着商业银行持续看好房地产未来投资收益。因此,对于商业志愿军全歼英军行来说,但凡有利可图,就不会轻易叫停。

      3月12日晚,海航基础发布两则股权收购公告,公司孙公司海航地产拟以19.33亿元出售海南两个公司的全部股权,接盘方为融创旗下的海南融创昌晟。

      调控趋向“一城多策”

      张大伟认为,明年房地产市场走势依然要看政策。“信贷政策是决定短期房价的关键因素,收紧的房贷叠加房地产调控约束房价上涨作用将更明显。”张大伟认为,从房地产市场趋势看,在本轮调控政策影响下,2018年市场继续下行。

      本报记者 刘志强

      按照已经实现的数据,2017年,本市有91.92%的已供应集体用地位于中心城区、城市副中心范围内和平原地区新城,其中大兴、顺义、昌平、房山新城的占比近六成。今年,本市将持续这一态势,倾向于承接功能疏解的区域。

      从十八届三中全会明确农村土地制度改革的方向和任务以来,农村土地征收、集体经营性建设用地入市和宅基地制度改革试点一直在稳妥、有序推进。目标就是要改变过去土地征收不规范、擅改土地用途、农村集体和农民无法公平分享土地增值收益等弊端,正是这些弊端导致不少地方土地增值收益过于集中,导致住房得了投机的“大头症”,地方财政得了“土地依赖症”。

      张波也认为,2017年楼市围绕“真正落实长效机制”启动了调控组合拳,而根本目的就是构建房地产阶梯型消费,解决高房价与高库存区域间不平衡发展的问题。

      11月,北京相关部门宣布计划于2017年-2021年的五年内供应1000公顷集体土地,用于建设集体租赁住房。

      老牌国际酒店“翻牌”原因有三

      中原地产首席分析师张大伟向经济日报-中国经济网记者表示,预计一直到2018年3月份全国两会前后,租赁的各种配套政策将都是两会房地产内容的最关键核心。

      抛开专注于以细节制胜的产品设计和精准的客群定位的龙湖集团等开发商,在当下租售比较低的市场中,单店或小体量铺开远不如规模化发展盈利能力更强,这则需要资本的助力。

    122.2

      经初步统计,全市还有5500万平方米老旧小区需要实施综合整治。对于今年老旧小区的改造计划,徐贱云也披露,将在试点项目的基础上扩大实施范围,逐步把老旧小区改造成为环境优美、整洁有序的美丽家园,让老旧小区居民生活得更方便、更舒心。

      如能以10亿元购得乐视大厦83.33%股权,即使存在风险和复杂情况,这也是一笔相当划算的交易。经过多年的发展,私立眼科连锁医院前景看好。

      这21个新增项目位于一线城市的有4个,均位于北京;位于二线城市的有3个,其余均位于三、四线城市。上述地块中,成交金额最大的为北京市经济技术开发区河西区地块,成交总价为62.9亿元,面积最大的为九江市八里湖新区九江国际湾项目地块,目前保利拥有该项目51%权益。

      “今年压力很大,2017年销售业绩已经取得新高,2018年还有增速指标压下来。目前来看,预计上半年市场将不如预期,下半年或将出现一批供应潮,届时交易量将有所提升。”有房企一线操盘手向《证券日报》记者表示,至于融资方面,目前在资本市场已经看出一些端倪,不少房企重新启动海外融资和信托融资,这些钱成本很高,但之前借的公司债有的将在2018年进入还款期,需要企业借新钱还旧债。

      1月11日,58集团发布《2017国民安居报告》(下称报告),分别从房屋设计、小区环境与配套、城市区域选择、物业/中介服务等方面,梳理出了城市人居住态度的新趋势,并通过对一线、新一线城市不同年龄段居住者的调研,更好地了解城市人对居住需求的变化以及对于长租公寓、智能科技住宅等新兴居住方式的认可度。

      记者点评:万达通过这次转让将大幅减少负债,收回巨额现金。本次协议签订还意味着,不仅万达商业已走上“轻资产”品牌经营,万达文化旅游也走上“轻资产”品牌经营之路。万达与融创同意交割后文旅项目在品牌、规划内容、项目建设、运营管理等方面维持现有状态不变。融创集团、富力地产考虑今后投资开发的商业中心及影城全部委托万达商业和万达电影管理。三方同意今后继续在文旅项目、电影等多个领域全面战略合作。业内人士分析认为,这是中国房地产行业产业整合的经典案例,相互成就,共赢互利。融创中国可能借此机会成为中国最大、世界最大的地产公司;而万达借此完成集团的战略转型。至于交易对价和交易结构的安排,是因为双方都愿意促成。

      郭树清:服务实体经济是金融的天职,也是防范金融风险的根本举措。2017年,银监会着力推动银行业回归本源、专注主业、优化服务。全年境内新增贷款13.98万亿元,比上年同期多增1.2万亿元。其中,用于小微企业贷款、保障性安居工程贷款、涉农贷款和基础设施行业贷款同比分别增长15.1%、42.3%、9.6%和15.7%,有力支持了国家重大战略的实施,切实增强了对国民经济重点领域和薄弱环节的金融服务。

      11月16日,29岁的王琳入住张嘉佳隔壁房间,成为该套房的最后一名租客。据王琳回忆,入住当晚,她听到张嘉佳在夜里不断咳嗽。

      此外,受"9070"户型限制和项目销售价格限制的影响,开发商为了给产品做出溢价,剩余30%的产品一般以大面积的平层或者叠拼为主,2018年北京房地产市场上,“高层+叠拼”将会成为一种普遍的产品搭配形式。

      另外,部分有买卖二手房背景的公司,分散式长租公寓运营签约间数动辄几十万间,数据确实很庞大,但经过笔者仔细了解,这些数据有很多水分。一般来讲,这些数据包括两部分:一部分是正式签约由二手房公寓板块业务运营的房间数据,这个数据应该算正常的签约运营数据;另外一部分是已经登记租房的房源,这些房源有可能同时在几家中介门店登记。这样的数据不能算,算了就有了水分。因为数据量大,并不是具体到某一家公司独家委托运营的房源,也有可能是不存在的虚假数据。

      据《证券日报》记者不完全统计,春节过后,包括河北、安徽、广东、江苏等省份的多个地区首套房贷款利率有了不同程度的上涨:多个重点城市的首套房贷款利率最低上浮5%-20%,国有大行上浮相对较少,股份制银行上浮偏多。

      在上述案例中,融创都作为唯一房企参与其中。“这有助于融创业务的多元化发展,进而形成更大的投资规模和投资收益。而且是一个多方收益共赢的结局。”易居研究院智库中心研究总监严跃进称。

      有业内人士表示,华侨城急于出手,并不仅仅是可以溢价售地,而是其资金压力过大,急于退出以换取现金。“华侨城其实是一笔赔本生意。该项目连年亏损,大量资金沉淀带来的资金财务成本、时间成本,以及项目开发、营销等各环节均有投入,但变现还需更多时间。”

    147.0

      “新华视点”记者调查发现,目前,热点城市房地产市场总体呈降温之势;三四线去库存效果明显,有些城市转而开始控房价。与此同时,多地发文强调租购并举,扩大租赁市场,租赁用地已陆续入市。

      如果把政策的影响数字化,可以通过一个极端的例子来标明新政策落实前后的影响。假设一套不满两年的二手房再交易时,税费支出变化最明显。如果这套五环内二手房原值300万元,目前出售价格为600万元,按照以往的阴阳合同的方式,网签价不会超过468万元,因为这是关于五环内普通住宅和非普通住宅的认定标准线。但新政策落实后,网签价不再能人为做低,必须是600万元。我们假设卖家不满两年,买家为首套,房屋面积小于90平方米,那么税费的影响如下:网签价468万元的话,契税为468×1%=4.68万元;个人所得税为(600-468)×20%=26.4万元;增值税则是468×5.6%=26.2万元,税费合计52万元左右。

    110.4

    117.8

      今日上午,财政部副部长史耀斌在记者会上表示:会按照中国国情合理设立房地产税制度。全国人大、财政部和相关部门正起草完善房地产税法律草案,总体思路是立法先行、充分授权、分步推进。

      国家统计局数据显示,11个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前,比去年12月增加了上海和天津。从同比涨幅来看,深圳和成都房价已连续5个月同比下跌,北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州等7个热点城市房价则连续4个月下跌。

      换房带来的连环单也带来了交易的复杂性,一位购房人告诉《广厦时代》,她在卖一买一的过程中,需要购买自己房子的人尽快支付定金和首付,用来偿还房屋贷款。而她看好的三居业主也需要她的首付解抵押以及作为新房的首付。因为牵涉多重交易,他们的每个环节都需要反复商量谈判,寻找合适的时机和方式,而每个环节出现的细节问题都可能导致整个连环的交易失败。

      《通知》指出,强化常住人口基本公共服务。实现居住证制度覆盖城镇全部未落户常住人口,显著提高居住证发放量。以居住证为载体向未落户人口提供城镇基本公共服务及办事便利,鼓励城市群及都市圈内居住证互认。落实“两为主、两纳入”要求,实现公办学校普遍向随迁子女开放。

      规模能给房企带来什么

    122.6

      4077.2万平方米

      2017年,多地纷纷出台了鼓励、支持租房的政策。让房子回归居住属性,“租购同权”是重要的举措之一。日前,在广州市两会上,教育部门的相关负责人表示,广州正在制订相关方案,或将在全国率先推出租购同权、学位到房。

      首先,在城镇化发展的早期阶段,人口涌向京津冀、长三角、珠三角这三个经济带的中心城市,但这些城市的土地、房地产供应等容量有限,导致这些区域房价上升过快。但从全国整体来看,房价并不是很高。

      银监会主席郭树清:杠杆率仍需降低

      据路透中文网9日消息,国际物业服务公司——高力国际周二发布报告,因去年新增大量供应,上海核心区甲级写字楼全年平均空置率上升4.6个百分点至14.8%,创下自2009年以来的新高。