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    北京明年内统一地铁各线英语语音播报 北京地铁10号线时间表

      除了商业银行信贷渠道,信托公司银信合作业务以及房企发债融资也依然受到监管层严控。业内人士表示,房企融资通道进一步缩紧,资金链压力将雪上加霜。随着调控持续,楼市进入调整期,资金获取或成为2018年房企日本地铁语音播报务的关键。

      即使在11月24日到11月30日普租交易量大幅上涨的这一周,普通租赁业务的每日套均价格不仅没有升高,反而明显低于此前的每日价格,在交易量大幅上升的同时,租金价格的走势却是不升反降。

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      专家表示,今年楼市在总体持续趋紧的郑州地铁语音播报内容础上,差别化调控的特点将更加突出

    长春

      碧桂园集团主席杨国强表示:“推进租赁住房是国家对人民的爱护,碧桂园坚决拥护并将以实际行动积极参与其中。”

      中国指数研究院研报指出,房地产行业集中度在进一步增加。根据中指院监测数据,2017年,共有144家房地产企业跻身百亿军团,较2016年增加13家,销售额共计82099亿元,市场份额超过60%。

      住建部日前印发《建筑市场信用管理暂行办法》,各级住建主管部门要充分利用全国建筑市场监管公共服务平台,建立完善建筑市场各方主体守信激励和失信惩戒机制。地方各级住建主管部门通过省级建筑市场监管一体化工作平台,认定、采集、审核、更新和公开本行政区域内建筑市场各方主体的信用信息,加快推进建筑市场信用体系建设,规范建筑市场秩序,营造公平竞争、诚信守法的市场环境。

      “住房供地,政府将不再垄断。”日前,国土资源部负责人透露的消息迅速引发关注。据介绍,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点。政府将不再是居住用地唯一提供者。同时还将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权。这是涉及加快农村土地制度改革、推动城乡要素平等交换、让房地产市场回归居住属性的重大创新。

      根据中原地产研究中心数据显示,截至12月19日,全国共有北京、杭州、苏州、南京、上海、重庆、武汉、广州、天津、成都和郑州共11个城市土地出让金额超过1000亿元。其中,北京以2731.15亿元位居榜首。从历史数据看,上述11城市的土地出让金额均创各自年度土地出让金额的新高。从全国来看,根据财政数据显示,今年前11个月,全国国有土地使用权出让收入4.13万亿元,同比增长35.3%。

      华为精装修房价每平方米8500元

      认清企业:布局前提是“适用”

      前两月房地产投资活跃 商品房库存继续减少

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      “热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳,多数城市已低于去年同期价格水平。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,11月份,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现。

      “我不想去对明年的房地产市场做预判,因为不知道2018年北京房地产市场有哪些确定因素和不确定因素。假如,2018年北京市的金融货币政策不发生变化、北京市改革思路没有发生颠覆性变化,预计2018年房地产市场走势和今年一样。”对于2018年北京市房地产市场走势,北京市房地产业协会副会长、秘书长陈志持有谨慎的态度。

      LF Economics报告称,由于在澳大利亚账面浮盈可以代替现金做首付,层层加杠杆使得楼市债务总计达到1.7万亿澳元,约合人民币8.5万亿元!

      租房有必要贷款吗?有观点认为,房租一个月几千块钱,一般会控制在收入的三成以下,好像没什么必要选择贷款。融360贷款分析师汤传尧表示,如果一个标准的五口家庭,夫妻俩上班,孩子由两个老人照看,这种情况下一般需要一套两居或三居的住房。但这种面积的房子月租金相对于单身公寓要高得多,使用住房租赁贷款不仅能有效缓解现金流压力,而且使用租房贷款还能省点钱。

      由于租房市场遭遇信息不对称、质量参差不齐、产品错位严重、随意涨价等行业痛点,而机构化、品质化的长租公寓产品恰好弥补了上述缺陷,受到一二线城市租房人群尤其是青年人群的追捧。

    济宁

      魏建国举例,中国人在非洲某国建了12000套住房,当地百姓十分感激中国,因为他们祖祖辈辈都住在简易房里,“有人流着眼泪说,自己全家人的梦都实现了。”

      2017年,多地纷纷出台了鼓励、支持租房的政策。让房子回归居住属性,“租购同权”是重要的举措之一。日前,在广州市两会上,教育部门的相关负责人表示,广州正在制订相关方案,或将在全国率先推出租购同权、学位到房。

      例如,北京提出,将推进新建小区养老设施配置标准化,年内新建社区养老服务驿站150家,加强农村地区互助性养老服务设施建设。

      2018年将成为房地产市场的机制建设年,包括十九大提出的“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”,以及财税制度、户籍制度、平台建设等房地产长效机制都将在2018年取得重大突破,房地产市场也有望结束过去几轮“调控时松时紧、房价大起大落”的局面。

      2017西安楼市即将收官,12月作为开发商冲刺年度销售目标的最后时间,西安楼市上演压轴大戏,全市多个项目开盘勇闯年关,市场供应量增长近一倍,开盘量同比增长3成,销量已经超越“金九银十”。

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      比如某网友称,“应该深思公积金制度是否合理,为什么要给公积金提取设置那么多障碍,滋生了这些中介”“公积金本来就是我交的,为啥提取自己存的钱叫套取?”“为什么我都吃不起饭了,还让我攒着公积金?”类似的声音还有不少,由此看来,不少人对公积金存在错误认知,这首先和宣传不到位有关。

      

      这一年,不变的是调控力度和新房、二手房交易降温,“变”则是指行业发生了巨大的变化,从住宅销售到长租公寓。显然,深圳楼市格局已然改变。

      “但是租赁房还在刚刚启动的阶段,未来租赁房市场如何开展、如何增加租赁房的供应是2018年房地产市场最值得关注的政策焦点。”朱海斌表示,租赁房供应可能有以下几个途径:由政府主导盖租赁房;对城中村或者农村集体用地进行土地制度改革,农村集体用地用来直接盖租赁房,只能租不能卖;此外,最近北京使用工业用地或者事业单位用地用来开发租赁房,这在一线城市可能会是最主要的租赁房的供应渠道。

      本轮房地产调控强调“因城施策”

      海南省住建厅的统计数据表明,春节期间,商品房销售面积、销售金额较去年春节有所下降,销售均价基本持平,房地产市场运行基本平稳。2018年春节期间全省商品房销售面积3.54万平方米,同比(与去年春节比较,下同)下降53%;销售金额5.82亿元,同比下降53.1%;销售均价16442元/平方米,同比下降0.2%。

      办法明确,松山湖工业用地项目、科研用地项目土地出让地价分别要不低于1000元/平方米和1500元/平方米,并严格限制了配套设施用房占项目总建筑面积比例,科研用地进行产权分割对外销售也须满足多项约束条款。

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      我国房地产市场在人群需求和地域特点上存在明显差异性,各城市、各地区之间的市场情况不一样,甚至一个城市内不同区域的住房供求状况也千差万别。过去一年,有的三四线城市从库存积压变为房价上涨,有的三四线城市库存规模依然较大。

      首套房贷利率 也得上浮15%

      2018年政策关键词

      张大伟表示,从2017年北京房地产市场数据看,整体市场依然持续在7月来的低迷中。商品房市场明显受到了北京共有产权、租赁政策等市场的持续打压。短期看不到成交反弹的迹象。

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      值得注意的是,各区域房地产销售冷热不均的情况仍然存在。1-2月份,东北地区商品房销售额同比涨35.2%,领涨全国;西部地区商品房销售额增速仅次于东北地区,同比涨30.2%;东部地区在调控政策等影响下,商品房成交面积出现下调。

      李稻葵:可以这样理解,但现在还言之过早。从方向上看,租赁政策可以缓解房价上涨的压力,但是很难预测房价增长态势在什么时候出现逆转。这是因为房价上涨与否,相当程度上与预期有关,如果再过10年、15年,那时的年轻人认为租房很酷、买房很傻,再有一个稳定的租赁市场平台,房价就有可能回调。但也要意识到,经济学是要与成千上万的心理做博弈,所以很难真正看清楚未来的情况,只能做方向性的预测。

      近年来,租赁市场在政策支持之下快速发展。多地落实“租购同权”政策,释放租赁需求;大量资金、企业进入长租公寓领域,市场上长租公寓的品牌数量和保有量在两年来快速提升。这让不少人都觉得,在最近一两年,租赁市场将迎来政策红利期。

      进入2018年以来,市面上在售房地产信托产品预期收益率持续走高,吸引了众多投资者的注意。

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      杠杆高企风险凸显

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      公告显示,配售股份将由配售代理配售予不少于6名独立的专业、机构及/或个人投资者,包括嘉里控股有限公司及新华人寿保险股份有限公司,彼等连同彼等各自的最终实益拥有人将为独立于中国金茂或其关连人士的第三方且与彼等概无关连。

      就在吴涵接电话的期间,虹口区凉城版块的链家员工杨欢也没歇着,杨欢在微信上试图劝说一名并不相识的前同事,即便她的学历没达到大专程度。